Avalúo de casa de retiro

Para la valoración de esta construcción, nos enfrentamos con el desafío de evaluar una propiedad con una arquitectura distintiva y elementos de diseño personalizado que requerían un enfoque de valoración especializado.

La falta de comparables directos en el mercado nos llevó a emplear una metodología de coste de reposición ajustada, lo que nos permitió estimar el valor neto de reposición del inmueble.

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Nuestro proceso comenzó con un análisis detallado del estado de conservación del inmueble y su vida útil remanente, considerando factores como la edad de la construcción, el uso de materiales de alta calidad y el mantenimiento realizado.

Además, el valor del terreno fue estimado a través de un estudio de mercado, en el cual nos apoyamos de nuestra robusta base de datos e investigación de mercado, lo que nos permitió establecer su valor comercial.